首创高速公路存量土地综合开发利用（涿州原指调分中心新建综合楼项目）

在京石高速改扩建通车十周年的历程中，公司领导积极寻求创新解决方案，勇于实践，取得了众多标志性成果。其中，“涿州原指调分中心新建综合楼项目”尤为突出，充分展现了公司领导在土地开发利用上的创新思维和卓越管理能力。

该项目充分利用了高速公路企业所拥有的国有划拨土地，通过精心策划和商业开发模式，成功建设了一栋现代化、多功能的综合楼。这一举措不仅优化了土地资源的使用效率，而且通过商业开发实现了土地价值的最大化，体现了公司领导在提升企业资源管理效能方面的远见卓识。

在项目实施过程中，公司领导克服了土地性质复杂、审批流程繁琐等重重困难，带领路衍团队顺利完成了原涿州指调分中心院区新建综合楼项目的竣工验收工作，并成功办理了《建设工程规划许可证》（正本）、《建设工程竣工规划条件核实合格证》等相关 手续，确保了项目的合法性和规范性。这一系列操作不仅彰显了领导的决策能力和路衍团队的执行力，也为后续项目的顺利开展奠定了坚实基础。

此外，该项目还实现了从简单的土地租赁模式向投资拉动的路衍产业发展模式的转型升级。这一转变不仅拓宽了高速公路企业的盈利渠道，还促进了沿线地区经济的多元化发展。通过综合楼的建设和运营，项目为京石路衍经济带来了新的增长点，推动了相关产业的协同发展。这一成果不仅提升了公司的整体竞争力，也为公司带来了长期的经济收益。

项目团队在项目建成后，实现了项目竣工验收与租赁的无缝衔接，与保定剑桥教育集团成功 签订为期12年的租赁合同。这一合作预计将在整个合同期内为公司带来超过千万元的收入，不仅实现了对综合楼资源的高效利用，也充分验证了公司领导在寻求解决方案、提升企业管理方面所取得的显著成效。